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租房如何才能不被坑

租房时可以采取一些措施来避免被坑： 1. 做足调查：在决定租房前，了解该房屋的基本信息、周边环境、交通状况等。可以咨询周围邻居或相关房屋信息网站，了解该地区的租金水平，避免被高价出租。 2. 看清合同内容：在签署租赁合同前，仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的全部内容。如有不明白的地方，可以咨询专业人士或有经验的朋友。 3. 实地考察：在确定租赁房屋后，务必实地查看一次。检查房屋内外的设施、卫生状况、损坏情况等。如发现问题，可以和房东商议修理和退还押金事宜。 4. 核实身份及权属证明：与房东签订合同前，核实其身份及房屋的所有权属证明。可以要求查看房产证或合法出租证等文件，保证租赁的合法性。 5. 谨慎交付押金：支付押金时，应要求房东出具收据，并要求明确在何种情况下可以全额或部分退还押金。 6. 规避中介费用：寻找合适的房屋时，可以尽量避免通过中介，以减少中介费用的支出。如果无法避免，应与中介明确费用标准，并索要发票。 7. 保留证据：在签订合同和交付押金时，应保留好相关凭证和证据，以防发生纠纷时能够提供证据支持自己的权益。 8. 注意租房权益保障：了解租房相关法律法规，了解租客的权益和保护措施。在发生纠纷时，可以及时咨询相关部门或法律专业人士，寻求帮助和解决方案。 总的来说，租房前要做好充分的准备工作，在签订合同前仔细考虑每一个细节，尽量防范被坑的可能性。

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淝水之战中，晋军能以少胜多的根本原因是什么？

淝水之战中，晋军能以少胜多的根本原因有以下几点： 1. 战略位置优势：晋军成功占据淝水北岸高地，形成有利的防御地形。他们在北岸凿沙筑堤，堵塞水流，使得鲜卑军无法顺利渡河，同时又设置了一条伪造的渡口，使得对方分散了注意力。 2. 军事指挥能力：晋军由著名的将领苻坚指挥，他善于集中兵力、虚实结合、以少制多，并能迅速调动和指挥部队，保持队形紧密，对抗鲜卑军的不断进攻。 3. 士气和训练：晋军在战前经过严格训练，士气高涨。他们在战斗中表现出强大的意志力和战斗力，始终保持稳定的战斗状态，不受鲜卑军的进攻和凶猛反扑所动摇。 4. 内外联络：晋军利用内外联络，策应其他部队的行动。苻坚事先与西晋朝廷保持联络，并积极与附近的敌对部落交好，确保了在淝水之战中得到充分的支援和协调。 综上所述，淝水之战晋军以少胜多的根本原因是他们充分利用战略位置优势，善于指挥调动和保持士气，同时进行内外联络。这些因素使得晋军能够有效地抵御鲜卑军的攻击，并最终取得胜利。

该节目由江苏卫视与BOSS直聘、腾讯视频联合出品。，瞄准这个优势，去年黄启勇在红薯种植上小赚了一笔。

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